인구 감소 시대, 집값은 정말 떨어질까? 부동산 전망 총정리
“인구가 줄어드니까 집값도 언젠간 떨어질 거야.”요즘 어디서 많이 듣는 말이죠?근데 말입니다… 진짜 그럴까요?인구 감소 = 집값 하락? 그렇게 단순하면 우리가 부자 못 됐겠죠확실히, 사람이 줄면 집을 살 사람도 줄겠죠.수요가 줄면 가격도 내려가는 건 경제 기본 공식이니까요.그래서 “집값 폭락 온다!”는 주장, 언뜻 보면 맞는 말 같아요.그런데, 이 말엔 함정이 있습니다.어디 인구가 줄어들고 있냐는 거예요.인구는 줄어도, ‘몰리는 곳’엔 계속 몰려요예를 들어, 서울이나 수도권.전체 인구는 줄어도, 사람들은 여전히 “강남, 마포, 용산” 같은 지역을 꿈꾸죠.왜냐고요? 직장, 교육, 인프라, 병원, 문화생활이 다 있으니까요.즉, 지방은 텅텅 비어가도,핵심 지역은 오히려 더 좁아지고, 더 비싸질 수도 있다는 얘..
